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田舎暮らしの本 9月号

8月3日(水)
850円(税込)

© TAKARAJIMASHA,Inc. All Rights Reserved.

築約120年の本格的な古民家490万円&便利に暮らせる日本家屋1250万円【京都府福知山市】

掲載:2021年12月号

2021年10月上旬の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
最新情報はこちら!→福知山市空き家バンク

福知山市は、中心部に大型スーパーから医療機関まで充実した都市機能が整う一方、車で15分ほど離れるだけで田畑や山林の豊かな緑が広がる。適度な利便性と自然の恵みを併せ持つまちから、二地域居住の拠点にふさわしい田舎物件を紹介しよう。

【福知山市の物件①490万円】広い菜園と山林に囲まれた、レトロな風情を残す5DKの古民家

古民家

「茅葺きトタン屋根の古民家です。レトロなガラス窓も要注目!」と、まちづくり推進課の田倉さん。

登山口まで車で約20分の三岳山。標高約839mの山頂からの見晴らしがよく、雲海の名所としてもおなじみ。

夏は涼しい山手での古民家ライフがかなう

 清流牧川(まきがわ)沿いを国道9号から山手2km余った場所つのが、1900年ごろてられた日本家屋。2階屋根裏空間かつて養蚕んだという歴史をしのばせる。5DK価格は490万円本格的古民家としては手ごろだが、補修必要性についてまちづくり推進課倉佑夏(たくらゆうか)さんはこう

「薪風呂はそのままでは使えずいキッチンやりの和式トイレも改修したほうがいいでしょう。水道使敷地内はポンプが故障中です

 一方、建物南北土間、表面波打ガラスなどはレトロきにはたまらない。1台分車庫がある敷地内には、約100坪菜園スペースが付属ウメカキユズのなどがえられている

 主なおしみスポットへのでのアクセスは、里みたけ約15分、ゴルフ約20分、福知山温泉約30分。少高所にあるためは30cmほどの積雪があるがさわやかな避暑としてはない

【物件データ】
京都府福知山市
490万円
土地:312坪・1034㎡
延床:59坪・197㎡
菜園:あり
改修費補助:最大100万円
家財処分費補助:最大10万円

5DK宅地、雑種地平坦地都市計画区域外●築約120年汲取山陰本線上川口駅より約5.9km●金谷地区にある木造2階建てで茅葺き鋼板被せ。敷地面積は所有者からの聞き取りによる。福知山駅へ約12.9km、舞鶴若狭自動車道福知山ICへ約18.6km。自治会費年2万4000円。土砂災害警戒区域。
●問い合わせ先:まちづくり推進課 ☎0773-24-7225

古民家

土間に面して座敷と縁側が広がる伝統的な間取り。古民家ならではの風情が感じられる。

古民家

広い土間が裏口まで続く通り庭スタイル。奥の土間にはかつてかまどがあったという。

古民家

北東の和室には床の間付き。このほか南北に計5室が並び、すべて縁側に面している。

古民家

和風の庭園がめでられる東の縁側。全面ガラスの木製建具が味わい深い。

【福知山市の物件②1250万円(応相談)】畑に使える周囲の土地の売買も交渉可!アクセス良好な9DK

手前が母屋で奥が離れ。それぞれ独立した玄関があり、屋内で行き来できる。

離れ横の駐車スペースは、シャッター付きの車庫1台分に加えて、2台を縦列駐車できる。

便利でのどかな環境の多目的に使える9DK

 アユやコイが師(はぜ)川流れ、初夏にホタルが部(かみむとべ)地区。周囲田園風景環境でありながら、福知山市中心部約15分、福知山ンターへ10分。そんな条件まれているのが、母屋れで9DK物件ヒノキの大黒柱北山杉床柱などを使った上質構造をひく。床に若干たわみがあり過去雨漏はあるが、深刻みはれない。部屋数、玄関2つあり、2世帯でのやゲストハウスとしての活用にも最適だろう

 周囲には原野(田から地目変更)などがあり、農業があるなら、併せて売却することを検討するという

【物件データ】
京都府福知山市
1250万円(応相談)
土地:57坪・191㎡
延床:74坪・246㎡
改修費補助:最大100万円
家財処分費補助:最大10万円

9DK宅地平坦地市街化調整区域●築42年水洗山陰本線石原駅より約8.3km上六人部地区の木造瓦葺き2階建て。原野約854坪、畑約137坪、山林(地目は田)約58坪の売買も相談可。舞鶴若狭自動車道福知山ICや福知山温泉へ車で約10分。自治会費年2万4000円、その他負担金3万2000円。
●問い合わせ先:まちづくり推進課 ☎0773-24-7225

床の間や付け書院のある母屋の和室。床柱には美しい北山杉を使用。

母屋内部からつながる離れには和室2室があり、庭に面した広縁付き。

IHクッキングヒーターやシングルレバー水栓を備えたシステムキッチン。

福知山らしい酒づくりにこだわる東和酒造。物件から徒歩約4分。試飲もできる。

福知山市 オススメスポット&グルメ情報

歴史・工芸・美食のまち

「明智光秀が築いた城下町」として知られ、福知山城などの史跡が数多く点在する福知山市。「丹後和紙、由良川藍、丹波漆などの工芸品、丹波栗や万願寺とうがらしといった特産品が豊富に揃います」と田倉さん。自然を愛するアウトドア派には、山や渓谷のアクティビティスポットが充実しているのも魅力だ。

新童子橋

田倉さんイチオシのインスタ映えスポットが新童子橋(しんどうじばし)。「スリル満点の吊り橋から二瀬川(ふたせがわ)渓流を見下ろせ、秋は紅葉に包まれます」。

鳥名子

鳥料理専門居酒屋「鳥名子(とりなご)」の鴨すきは、福知山市を代表するごちそう。https://www.torinago.com

福知山市での楽しみ方

「福知山市は大江山をはじめ、トレッキングやハイキングに最適です」と田倉さん。最近は「スイーツのまち」「肉のまち」としても有名。

 

文・写真/笹木博幸

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