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田舎暮らしの本 6月号

4月30日(土)
850円(税込)

© TAKARAJIMASHA,Inc. All Rights Reserved.

ゲストハウスにも向く9DK・200万円&見晴らし抜群の山荘風3LDK・250万円【新潟県糸魚川市】

掲載:2022年1月号

2021年11月上旬の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
最新情報はこちら!→糸魚川市空き家バンク

日本海はもちろん、雨飾山(あまかざりやま)や小蓮山(これんげさん)などの山、姫川や能生(のう)川などの河川など、変化に富んだ自然が楽しめる糸魚川市。温泉近くの物件は、山側に点在する。「いえかつ糸魚川」の伊井俊朗さんに、オススメの2件を案内してもらった。

【糸魚川市の物件①200万円】建具が魅力的!部屋数の多い9DK

雪囲いの横木が渡っている状態での撮影だが、室内の状態は良好。少ない補修で住めそうだ。左側に少し写っている倉庫は売主負担で撤去可能。

部屋数が多く広々。立派な建具も魅力的

 大糸線根知(ねち)駅から徒歩圏内の、自然豊かな集落に立つ家。この地域に多い下見板張りの外壁は一見色あせて見えるが、玄関を開けると、しっかりとしたつくりの広いホールが現れる。

 ていねいに使われていたようで、少ない補修で住むことができそう。トイレは汲取だが、定住ならば改修費補助を水洗化に充てることもできる。

 庭には古い倉庫があるが、必要なければ売主負担で解体し、駐車場として利用可能。冬は1m以上の積雪があるが、家の前まで消雪パイプが来ている。

 部屋数が多く、海やスキー場へも車で約15分程度。定住はもちろん、アウトドア好きな人のセカンドハウスのほか、田舎ゲストハウスにしてもよさそうだ。

【物件データ】
新潟県糸魚川市
200万円
土地:120坪・399㎡
延床:50坪・165㎡
取得費補助:最大100万円
改修費補助:最大50万円
家財処分費補助:最大10万円

9DK宅地平坦地●都市計画区域外●築42年汲取大糸線根知駅より約900mフォッサマグナパーク近くの静かなエリアに立つ家。令和元年より空き家。駐車場は現在1台分だが、物置を撤去すればあと3台可(解体費は売主が負担してくれる)。大型スーパーへ車で約13分。風呂のボイラーの動作は要確認。
●問い合わせ先:いえかつ糸魚川 ☎025-556-6411

広々として気持ちのいい玄関ホール。残置物もなく、すっきりしている。

しっかりとしたつくりで部屋数も多い。田舎ゲストハウスなどにするのもオススメだ。

台所はこのまま使えるが、業務用のシンクなどを置いてリノベするのもよさそうだ。

ココは補修が必要
床は部分的にフカフカしているところもある。必要に応じて、根太などを補強しよう。

周辺環境
糸魚川市には5つの酒蔵がある。渡辺酒造店 豊醸蔵は物件から徒歩約6分。

温泉DATA

糸魚川温泉クアリゾート「ひすいの湯」……物件から車で約10分

泉質……ナトリウム・カルシウム-塩化物泉
温度……源泉97℃、湯船41~43℃
効能……神経痛、筋肉痛、関節痛、五十肩、運動麻痺、きりきず、やけど、慢性皮膚病など

物件からは、糸魚川温泉「ひすいの湯」や雨飾温泉が車で15分圏内。

【糸魚川市の物件②250万円】見晴らし抜群、補修不要の3LDKはセカンドハウスに最適

焼山登山口の近くに立地。道路から少し上がったところにあるので、眺めはとてもよい。

温泉へ徒歩約3分! 景色も自慢の高台の家

 焼山の麓に湧く笹倉(ささくら)温泉。そこから徒歩約3分の高台にぽつんと立つ、山小屋風の物件。

 玄関を開けると目の前に田んぼが広がり、その向こうには紅葉の里山が彩るという自然に恵まれた環境だ。以前はセカンドハウスとして使われており、ドアを開けると、吹き抜けになったリビングルーム。その奥には小さめのキッチンがある。温泉に近いということもあり、物件の風呂場には湯船がなく、シャワーのみだ。

「景色がとにかくいいのが自慢です。冬は雪が降るので、急勾配のアプローチが少しつらいかも」と、伊井さん。

 別荘として3シーズンの利用を検討してみてはいかがだろう。

【物件データ】
新潟県糸魚川市
250万円
土地:186坪・615㎡
延床:24坪・82㎡
菜園:あり
取得費補助:最大100万円
改修費補助:最大50万円
家財処分費補助:最大10万円

3LDK宅地傾斜地●都市計画区域外●築28年水洗日本海ひすいライン梶屋敷駅より約14.6km日帰り入浴も楽しめる笹倉温泉「龍雲荘」へ徒歩約3分という近さの物件。セカンドハウスとして使われており、建物も山小屋風。風呂はシャワーのみなので、笹倉温泉をはじめ温泉巡りを楽しんでも。
●問い合わせ先:いえかつ糸魚川 ☎025-556-6411

玄関を開けるとすぐに吹き抜けのリビングという開放的なつくり。2階はロフトになっている。

リビング奥のコンパクトなキッチン。残置物は売主が撤去する予定。半地下の収納もある。

周辺環境
市の活性化施設である「焼山の里ふれあいセンター」へ車で約6分。

温泉DATA

笹倉温泉「龍雲荘」……物件から徒歩3分

泉質……ナトリウム-炭酸水素塩泉

温度……源泉50~63℃、湯船41~42℃

効能……慢性皮膚病、神経痛、関節痛、筋肉痛、婦人病、疲労回復など

玄関から笹倉温泉を眺めたところ。歩いて通える距離だ。敷地の草を刈れば数台駐車可能。

糸魚川市オススメスポットグルメ

地球スケールの自然がある

 ユネスコ世界ジオパークに認定された糸魚川市。糸魚川-静岡構造線を人工的に露出させた「フォッサマグナパーク」や日本随一のヒスイ産地である「ヒスイ峡」、登山客から愛されている蓮華(れんげ)温泉など、ダイナミックな自然が感じられる見どころが多い。

柵口温泉、姫川温泉、塩の道温泉など、たくさんの温泉が湧く糸魚川市。写真は蓮華温泉。

道の駅「マリンドリーム能生」の「かにや横丁」では、能生漁港で獲れた新鮮なベニズワイガニが買える。

オススメグルメ
「糸魚川ブラック焼きそば」は、新潟県産のイカと中華麺にイカスミをからめてつくるB級ご当地グルメ。

糸魚川市移住支援情報

ワンストップ窓口や移住サポーター制度あり

 糸魚川市には、仕事や住まい、子育てなど、幅広い移住相談ができるワンストップ窓口がある。企画定住課の職員のほか、先輩移住者の移住サポーターにも相談ができる。空き家探しの相談は、一般社団法人「いえかつ糸魚川」事務局へ。ほかにも、移住体験ツアーや短期滞在者向けの宿泊支援制度「ちょこっと糸魚川暮らし」などもある。

問い合わせ先:企画定住課 ☎025-552-1511 https://www.city.itoigawa.lg.jp/6868.htm

問い合わせ先:いえかつ糸魚川 ☎025-556-6411 http://iekatsu-itoigawa.com

「温泉、登山、グルメなど、楽しみがいっぱい!」と、いえかつ糸魚川の伊井俊朗さん。

 

文/はっさく堂 写真/村松弘敏 写真提供/糸魚川市観光協会

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